马石油三乙醇胺是一种无色透明的液体，具有氨的臭味，易溶于水、乙醇、乙醚，微溶于苯，不溶于石油醚。它在多个领域中具有广泛的应用，包括但不限于：

马石油三乙醇胺及其盐溶液作为水泥熟料（Cement Clinker）研磨工艺中的工程外加剂、早强剂（总质量的0.1%），不仅可以防止粉碎过程粉粒的聚集和气垫作用，提高水泥的流动性和装填密度，而且也可降低粉碎机的动力消耗。但三乙醇胺络合水泥基质中的重金属和放射性同位素能够在何种程度上增加它们的溶解度仍然是一个未决问题。

三乙醇胺与油酸高温催化剂条件下反应生成的油酸三乙醇胺脂是用于锅炉水处理、汽车引擎冷却剂、钻井和切削油剂等机械加工工业中缓蚀剂的重要制备组分，保护金属表面，防止氧化。

用作气相色谱固定液。

用作各种重金属的高效螯合剂。

在碱性锌酸盐镀锌中能与锌络合，提高镀液阴极极化作用，使镀层结晶细致，含量偏高会降低沉积速度，偏低则会使镀层发灰粗糙，分散力差，一般含量在20～30ml/L。但三乙醇胺的黏度大，使镀液的电流密度上限降低。

用于纺织工业中是良好的溶剂，吸湿剂。是织物柔软剂的原料。

作为工业气体净化剂，在废气处理中用作去除硫化氢及二氧化碳等酸性气体。

作为碱性催化剂：马石油三乙醇胺可以作为淀粉、硅橡胶和环氧树脂等有机化合物的催化剂，促进酯化反应、缩聚反应、醚化反应等。

作为表面活性剂：马石油三乙醇胺具有表面活性，因此可以作为某些清洁剂和制剂中的表面活性剂。在化妆品中，它可以用于增稠和调节pH值。在石油化工行业中，三乙醇胺也可用作泡沫剂。在纺织业中，它能够改善黏合剂的稠度和黏度。

用于治疗皮肤病：马石油三乙醇胺主要用于治疗放射性引起的红斑和烧伤，是治疗皮肤病的常用药物。它通过渗透和毛细作用的原理，起到清洗和排水的双重作用，同时还具有深层补水作用，可以增加皮肤的血液流速，帮助排出渗出物。

其他用途：马石油三乙醇胺还可用于生产多种药物和农药中。在制造染料、颜料和涂料等领域，马石油三乙醇胺可以作为一种重要的中间体。此外，三乙醇胺还被用于生产日用品如皮革、橡胶和塑料等。

综上所述，马石油三乙醇胺因其独特的化学性质和广泛的用途，在多个行业中发挥着重要作用。